Udlejningsejendom
Når Virum Torv Advokater er ejendomsadministratorer i udlejningsejendomme, varetager vi typisk en lang række opgaver lige fra indflytningsrapporter til budgetkontrol og økonomi. Læs mere om de ydelser, vi kan hjælpe med herunder:
Økonomi, herunder
- Opkrævning af leje og a conto ydelser via PBS
- Almindelig rykkerprocedure
- Betaling af udgifter på ejendommen
- Sikre godkendelse af regninger
- Bogføring af ind- og udbetalinger
- Afstemning af konti
Budget og aflevering til regnskab, herunder
- Løbende budgetkontrol samt årlig aflevering af regnskab til revisor
- Udarbejdelse af varme- og vandregnskab i samarbejde med leverandører. Regulering af efterbetaling og tilbagebetaling
Ansatte og servicekontrakter
- Lønudbetaling til evt. ansatte
- Indgåelse af ansættelseskontrakter
- Indgåelse af servicekontrakter med leverandører
- Behandling af minde skadesager vedrørende ejendommen samt den enkelte lejlighed
Lejere
- Udarbejdelse af lejekontrakter
- Regulering af leje og deposita i henhold til kontrakter og lovgivning
- Løbende juridisk rådgivning i forhold til lejelovgivning mv
- Den løbende kontakt med lejere
Ind- og fraflytning
- Indflytningsrapport udarbejdes og udleveres til lejer.
- Ved fraflytning indkaldes og afholdes flyttesyn og der udarbejdes fraflytningsrapport.
- Lejlighed istandsættes i henhold til flyttesyn og depositum mv afregnes
Kontakt os
Frederiksdalsvej 70, 3.
2830 Virum
Birkerød Advokater
Hovedgaden 49, 2. (elevator)
3460 Birkerød
