Udlejningsejendom

Når Virum Torv Advokater er ejendomsadministratorer i udlejningsejendomme, varetager vi typisk en lang række opgaver lige fra indflytningsrapporter til budgetkontrol og økonomi. Læs mere om de ydelser, vi kan hjælpe med herunder:

Økonomi, herunder

Opkrævning af leje og a conto ydelser via PBS
Almindelig rykkerprocedure
Betaling af udgifter på ejendommen
Sikre godkendelse af regninger
Bogføring af ind- og udbetalinger
Afstemning af konti

Budget og aflevering til regnskab, herunder

Løbende budgetkontrol samt årlig aflevering af regnskab til revisor
Udarbejdelse af varme- og vandregnskab i samarbejde med leverandører. Regulering af efterbetaling og tilbagebetaling

Kontakt

Ansatte og servicekontrakter

Lønudbetaling til evt. ansatte
Indgåelse af ansættelseskontrakter
Indgåelse af servicekontrakter med leverandører
Behandling af minde skadesager vedrørende ejendommen samt den enkelte lejlighed

Lejere

Udarbejdelse af lejekontrakter
Regulering af leje og deposita i henhold til kontrakter og lovgivning
Løbende juridisk rådgivning i forhold til lejelovgivning mv
Den løbende kontakt med lejere

Ind- og fraflytning

Indflytningsrapport udarbejdes og udleveres til lejer.
Ved fraflytning indkaldes og afholdes flyttesyn og der udarbejdes fraflytningsrapport.
Lejlighed istandsættes i henhold til flyttesyn og depositum mv afregnes

Udlejningsejendomme