Udlejningsejendom
Når Virum Torv Advokater er ejendomsadministratorer i udlejningsejendomme, varetager vi typisk en lang række opgaver lige fra indflytningsrapporter til budgetkontrol og økonomi. Læs mere om de ydelser, vi kan hjælpe med herunder:
Økonomi, herunder
- Opkrævning af leje og a conto ydelser via PBS
- Almindelig rykkerprocedure
- Betaling af udgifter på ejendommen
- Sikre godkendelse af regninger
- Bogføring af ind- og udbetalinger
- Afstemning af konti
Budget og aflevering til regnskab, herunder
- Løbende budgetkontrol samt årlig aflevering af regnskab til revisor
- Udarbejdelse af varme- og vandregnskab i samarbejde med leverandører. Regulering af efterbetaling og tilbagebetaling
Ansatte og servicekontrakter
- Lønudbetaling til evt. ansatte
- Indgåelse af ansættelseskontrakter
- Indgåelse af servicekontrakter med leverandører
- Behandling af minde skadesager vedrørende ejendommen samt den enkelte lejlighed
Lejere
- Udarbejdelse af lejekontrakter
- Regulering af leje og deposita i henhold til kontrakter og lovgivning
- Løbende juridisk rådgivning i forhold til lejelovgivning mv
- Den løbende kontakt med lejere
Ind- og fraflytning
- Indflytningsrapport udarbejdes og udleveres til lejer.
- Ved fraflytning indkaldes og afholdes flyttesyn og der udarbejdes fraflytningsrapport.
- Lejlighed istandsættes i henhold til flyttesyn og depositum mv afregnes
Udlejningsejendomme
- E/F Virum Stationsvej 141-149
- E/F Ebenezer, Pella & Zoar
- G/F Skovtofte
- A/B Fægtegården
- A/B Ved Kæret
- Krabbesholmvej 5-7
- E/F Ålekistevej/Hasselvej
- Lyngby Hovedgade 40
- E/F Søborg Hovedgade 10 A-B
- E/F Bondehavevej 12-14
- E/F Kiplings Allé 20
- E/F Toftelund, Lyngby
- E/F Lyngborghave
- E/F Matr.nr. 1z, Birkerød
- E/F Hovedgaden 43.45, Birkerød
- E/F Hovedgaden 49, Birkerød
- E/F Kirkebo
- E/F Valby Langgade 206
- E/F Kystens Perle
- A/B Kildebakkegårds Allé
- Jydekrogen
Kontakt os
Frederiksdalsvej 70, 3.
2830 Virum
Birkerød Advokater
Hovedgaden 49, 2. (elevator)
3460 Birkerød
