Ejerforening

Når Virum Torv Advokater er ejendomsadministratorer i en ejerforening, varetager vi typisk en lang række opgaver lige fra ejerskifteregistrering til budget og generalforsamlinger. Læs mere om de ydelser, vi kan hjælpe med herunder:

Økonomi, herunder

  • Opkrævning af fællesudgifter via PBS
  • Almindelig rykkerprocedure
  • Betaling af udgifter
  • Sikre godkendelse af regninger
  • Bogføring af ind- og udbetalinger
  • Afstemning af konti
  • Forhandling med bank, kredit- og forsikringsselskaber
  • Vi har et samarbejde med Din Forsikringsmægler, der sikrer gode forsikringer og priser

Budget og aflevering til regnskab, herunder

  • Løbende budgetkontrol samt årlig aflevering af regnskab til revisor
  • Udarbejdelse af varme- og vandregnskab i samarbejde med leverandører. Regulering af efterbetaling og tilbagebetaling
  • Udkast til budget til bestyrelsen

Ansatte og servicekontrakter

  • Lønudbetaling til evt. ansatte
  • Indgåelse af ansættelseskontrakter
  • Udbetaling af evt. honorar til bestyrelse
  • Indgåelse af servicekontrakter med leverandører
  • Oprettelse af hjemmeside for ejerforeningen og administration af denne
  • Behandling af minde skadesager vedrørende ejendommen samt den enkelte lejlighed

Generalforsamling mv

  • Indkaldelse til ordinær generalforsamling i samarbejde med bestyrelsen
  • Deltagelse i ordinær generalforsamling samt udarbejdelse af referat
  • Løbende juridisk rådgivning i forhold til administration af foreningen og bestyrelsens arbejdsområder

Ejerskifte

  • Kontakt med sælgers ejendomsmægler og køber i forbindelse med salg af lejlighed
  • Registrering af ejerskifte og kontrol af at sikkerhed stilles i henhold til vedtægter
  • Løbende juridisk rådgivning i forhold til administration af foreningen og bestyrelsens arbejdsområder

Derudover varetager vi følgende opgaver mod betaling af gebyr, der opkræves hos ejendomsmægler, ny køber mv.

  • Besvarelse af henvendelse fra ejendomsmægler mv i forbindelse med salg af lejlighed
  • Aflysning af pantebreve
  • Notering af ejerskifte