Andelsboligforening

Når Virum Torv Advokater er ejendomsadministratorer i en andelsboligforening, varetager vi typisk en lang række opgaver lige fra ejerskifteregistrering til budget og regnskaber. Læs mere om de ydelser, vi kan hjælpe med herunder:

Økonomi, herunder

  • Opkrævning af boligafgifter via PBS
  • Almindelig rykkerprocedure
  • Betaling af udgifter
  • Sikre godkendelse af regninger
  • Bogføring af ind- og udbetalinger
  • Afstemning af konti

Budget og aflevering til regnskab, herunder

  • Samarbejde med revisor omkring fastsættelse af andelsværdien
  • Løbende budgetkontrol samt årlig aflevering af regnskab til revisor
  • Udarbejdelse af varme- og vandregnskab i samarbejde med leverandører. Regulering af efterbetaling og tilbagebetaling
  • Udkast til budget til bestyrelsen

Ansatte og servicekontrakter

  • Samarbejde med revisor omkring fastsættelse af andelsværdien
  • Løbende budgetkontrol samt årlig aflevering af regnskab til revisor
  • Udarbejdelse af varme- og vandregnskab i samarbejde med leverandører. Regulering af efterbetaling og tilbagebetaling
  • Udkast til budget til bestyrelsen

Generalforsamling mv

  • Indkaldelse til ordinær generalforsamling i samarbejde med bestyrelsen
  • Deltagelse i generalforsamling samt udarbejdelse af referat
  • Administration og udfyldelse af nøgleoplysningsskemaer

Ejerskifte

  • Ejerskifteregistrering indkaldelse til vurderingsforretning samt udarbejdelse af overragelsesaftale
  • Afregning overfor sælger

Følgende opgaver udføres til aftalt timepris, der opkræves hos henholdsvis sælger og ny køber mv.

  • Vurderingsforretning
  • Overdragelsesaftale
  • Notering af ejerskifte
  • Adkomsterklæringer
  • Afregning af pant
  • Ejendomsadministratorbesvarelse